Für unsere Kunden ist die Immobilienvermittlung eine wichtige und sichere Dienstleistung unseres Hauses. Als vertrauensvoller Partner kennen wir Ihre Wünsche und gehen seriös mit Ihrem Eigentum um.

Unsere kompetente Beratung und individuelle Betreuung trägt den unterschiedlichen Bedürfnissen unserer Kunden Rechnung. Mit über 30 Jahren Branchenerfahrung bietet BF-BAU beste Marktkenntnis und Immobilienkompetenz.
Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und begleiten Sie in allen Phasen des Verkaufs oder der Vermietung. Der erfolgreiche Abschluss für Sie, ist unser Anspruch und Ansporn!

Sprechen Sie uns an, wir sind Ihr kompetenter Partner in allen Angelegenheiten um Ihre Immobilie! Sie wünschen eine Beratung zum Verkauf oder Erwerb einer Immobilie oder Sie suchen einen neuen Mieter, wir sind für Sie da!

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Traumhafte Maisonette-Wohnung in Hilden
Exposé
Wohnungstyp
Maisonette
Wohnfläche:
119,00 m²
Kaufpreis:
305.000 EUR
Adresse:
Am Heidekrug 4
40724 Hilden
Objekt-Nr.:
98045330
Anbieter-Objekt-Nr.:
130-16
Nutzfläche:
147,00 m²
Objektzustand:
Gepflegt
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Balkon / Terrasse:
ja
Keller:
ja
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Erdgas leicht
Baujahr:
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
80,76 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
12000,00 €
Provision:
nein
 
 
Bilder
Balkon Wohnzimmer Blick ins Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Eingangsbereich Wohnzimmer Diele Küche Schlafzimmer Wannenbad Wannenbad Wannenbad Galeriezimmer Galeriezimmer Galeriezimmer Bad Galerie Bad Galerie Stellplatz Nr. 36 Grundriss DG Grundriss Galerie
 
 
Umgebungskarte
 
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
BF-BAU Qualität: In naher Citylage von Hilden befinden sich die schönen 16-Parteien-Stadthäuser Am Heidekrug 2-4 mit der zu verkaufenden Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage.

Ausgestattet mit einem Südbalkon, einem guten Grundriss und schöner Ausstattung, bietet die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung echte Wohnqualität. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Ausstattung
Das Dachgeschoss der Wohnung besteht aus Diele mit Abstellschrank, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, einem Schlafzimmer, dem ca. 45 m² großem Wohnzimmer und einer Dachterrasse.

Das Galeriegeschoss umfasst einen Aufgangsbereich, ein Duschbad mit Fenster, ein weiteres Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Diele, Küche und Bäder sind weiß gefliest. Die anderen Räume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.
Lage
Die unmittelbare Nähe zu der Autobahn A3 sorgt für die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist genauso überzeugend wie die Nähe zu Ärzten, Schulen oder Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote, wie das nahegelegene Freizeitbad Hildorado, machen den Heidepark zu einer begehrten Wohngegend.
Sonstige
Die Wohnung und der TG-Stellplatz haben einen Rücklagenanteil von ca. 6.000,00 Euro.

Der Tiefgaragenstellplatz hat die Nr. 36. Auch dieser ist vermietet.


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Kontakt
BF-BAU GmbH
Frau Julia Lukas
Hofstr. 1
40723 Hilden

http://www.bfbau.de
 
 

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